신혼부부에게 최고의 기회가 찾아왔습니다. 신혼희망타운은 신혼부부들에게 주택 구입의 기회를 제공하고 주택공급의 공정성을 가하기 위해 마련한 제도인데요. 물론 이러한 제도 중에는 신혼부부 특별공급, 행복주택 등 다양한 제도들이 있습니다. 오늘은 그 중 하나인 "신혼희망타운"에 대해 알아보려 합니다. 현재 신혼 중인 저도 ... 기회가 된다면 좋겠지만 조건들이 까다로워보이네요. 한번 내용을 꼼꼼하게 정리해볼게요!! 신혼희망타운은 신혼부부만을 대상으로 하여 공급하는 주택으로 행복주택과는 다르게 분양을 받고 내집으로 취등록을 할 수 있게 하는 제도입니다!! 빌려주는게 아니라 구매를 하는 것이라는 말씀. 유주택자가 되기 때문에 향후 청약 등에는 제한이 있다는 단점이 있지만 좋은 입지에 저렴한 가격에 분양하기 때문에..
초보 부동산 입문자들을 위해 아주 기초적이고 기본적인 용어를 정리해 두려고 한다. '평'과 m² 보는 법평 단위에서 SI Unit인 m²으로 부동산 면적을 표기한 지가 어언 10년이 넘었다. 국민에게 혼란을 줄 수 있는 평, 돈, 근, 되 등의 단위를 공식적으로 사용하지 못하게 한 때가 2007년이니, 벌써 십년이 넘은 것이다. 혼란을 주지 않기 위해 제정한 법은 당시 오히려 더 혼란만 가중시킨다며 말들이 많았지만, 십년이 지난 지금 돌아보니 그래도 많이 자리잡지 않았나 싶다. 개인적인 생각으로는 이제 평 단위를 말하는 것보다 m² 단위로 면적을 말하는 것이 많이들 더 익숙해진 것 같다. (인기평수 84m², 소형평수 57m² 등) ___ m² × 0.3025 = ____ 평 ___ m² ÷ 3.3058..
천연 향료의 종류 향료의 종류는 크게 나누자면 천연 향료와 합성 향료 두개로 나뉘어진다. 이번 포스팅 시리즈에서는 천연 향료에 대해서 다뤄보려고 한다. 천연 향료를 크게 두개로 나누면 동물성, 식물성으로 나눌 수 있다. 1. 식물성 천연향료 우리가 시중에서 널리 사용하는 천연향료는 100% 식물성 천연향료라고 보면 된다. 2번 동물성 천연향료에서 설명할테지만 우리가 얻을 수 있는 동물성 천연향료는 극히 제한되어있다. 식물성 천연향료는 이름 그대로 식물에서 얻을 수 있는 향료로, 추출법에 따라 그 향취와 성상이 다양하다. 같은 식물에서 뽑아냈음에도 추출 방식에 따라 구성 성분, 비율이 천차 만별이다. 향취는 말할 것도 없다. 천연 향료가 만들어지는 과정, 그 추출법에 대해서는 기회가 된다면 나중 포..
수도권 부동산에서 가장 핫한 교통이슈인것이 GTX이다. GTX란 무엇이며, 왜 그렇게 사람들의 관심을 많이 받는 것일까? GTX, Great Train Express. 수도권급행열차이다. 이는 수도권 외곽에서 서울 도심으로 주요 거점들을 연결하는 광역급행열차이다. 지하 40m이내에 터널을 건설하고, 노선을 최대한 직선화하여 시속 100km~ 최대 200km까지 빠른속도로 이동하는 열차이다. 기존의 지하철이 시속 40~50km인걸 고려했을 때, 3배 이상 빠른 속도로 이동한다고 알려져 있다. 현재 국토부에서 추진 중인 GTX는 3개 노선이며 A(파주~동탄) / B(남양주~송도) / C(덕정~수원)의 노선으로 구성되어 있다. GTX 노선(예정) 현재 공사중인 노선은 A노선 중 동탄~수서 노선으로 완공 시 획..
요새 부동산과 관련된 뉴스를 볼 때면 자주 등장하는 용어가 LTV, DTI, DSR 등이다. 아파트 값이 많이 올라서 규제를 하는 건 알겠는데, 도무지 용어가 무엇을 의미하는지 몰라 당황할 때가 많다. 오늘은 LTV, DTI 그리고 DSR에 대해 그 의미에 대해 알아보려 한다. 복잡한 영어 약자이지만 설명을 보고 생각하면 그리 어렵지 않은 것이니 현재 각각의 부동산 규제가 어떻게 책정되어 있는지 생각해보고 나의 부동산 계획을 수립하자. 1. LTV (Loan to Value ratio) 영어로 풀어쓰니 쉽다. 결국 주택담보대출의 비율이다. 흔히 투기지역은 LTV가 40%로 규제된다고 하면 그 지역의 주택담보대출은 40%까지만 허용된다는 의미이다. 주택담보대출은? 주택을 담보로 돈을 빌리는 것을 말한다. ..
축구를 좋아하는 사람이라면, 누구나 축구 유니폼을 구매하는 것을 좋아하며 새로운 시즌, 새로운 유니폼과 선수들의 착용샷을 보게될 때면 유니폼의 구매욕이 올라온다. (필자도 유니폼을 매우 좋아하며 매 시즌 새로운 유니폼이 나오면 좋아하는 팀의 유니폼을 소장하는 것을 좋아한다.) 통상 팬들이 유니폼을 구매하는 이유는 다양하다. 1. 팬심으로 유니폼을 소장하고 보관하며 때로는 집에 걸어 장식으로 사용하기도 한다. 2. 경기를 볼 때 착용하고, 자주 경기장에 가는 경우라면 특히 유니폼을 착용하고 경기를 보기 위해 구매한다. 3. 유니폼을 입고 실제 축구경기를 하거나 평상 시 운동 간 착용하기 위해 구매한다. 이런 다양한 이유로 팬들은 좋아하는 팀과 좋아하는 선수의 마킹이 들어간 유니폼을 구매하곤 한다. 그렇다면..
향수에 관심이 있는 사람이라면 한번쯤은 들어봤을 법한 유용한 사이트를 소개한다.[Fragrantica] www.fragrantica.com 2018년 10월 기준 50534개의 향수 DB가 구축되어있고, 향수에 대한 리뷰는 약 80만개에 이른다.보통 향수의 이름이나 브랜드로 검색하면 향수병 이미지와 향 피라미드 정보가 상세하게 나온다. 탑노트(Top note) / 미들노트(Middle note) / 베이스노트 (Base note) 등의 향취 계열 뿐 아니라 향수의 향취를 구성하는 메인 어코드까지 검색이 가능하다. (출처: www.fragrantica.com, "Penhalion's Luna" 향수 검색) 보통 향수를 출시할 때 제품을 설명하는 메인 어코드들이나 향취 피라미드를 기반으로 사이트에 작성되지만..
VAR(Video assistant referees) / 비디오판독시스템지난 러시아월드컵에서 본격적으로 적용되면서 많은 이슈가 되었던 것이 바로 VAR이다. 비디오판독시스템은 사실 축구에서만 적용하던 것은 아니며 우리는 국내 프로야구에서 많이 접해서 익숙해진 시스템이다. 기존에 심판의 눈으로 판단하고 결정하던 방식에서 몇가지 경우들에 대해 비디오 판독을 통해 재심사를 하도록 하여 시합의 공정성을 높이고 오심을 줄이겠다는 것이 비디오 판독시스템의 장점이다. 실제로 지난 평창 동계올림픽에서도 몇 분의 1초를 다투는 쇼트트랙 경기에서는 종종 비디오 판독 시스템이 사용되었다. 각자의 트랙에서 속도로 승부를 벌이는 스피드 스케이팅과는 다르게 쇼트트랙은 한 트랙에서 다수의 선수들이 뒤엉켜 순위를 결정하는 경기이다...
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